[여수시 경호동 주택] 전라남도 여수시 경호동 211-1 경매문의 <2023타경5509> 전라남도 주택 경매

최근본 물건

토지(공장용지)
평택시 팽성읍 남산리

토지(전)
안동시 와룡면 가구리

토지(임야)
당진시 석문면 교로리

다세대(빌라)
강서구 곰달래로17길 29-14,

다세대(빌라)
홍천군 홍천읍 신장대로

아파트
광양시 광양읍 와룡길

다세대(빌라)
양천구 월정로46길 10,

근린상가
사상구 광장로 7,





[전라남도 여수시 주택경매] 전라남도 여수시 경호동 211-1 <2023타경5509>

이 물건의 사건번호는 2023타경5509 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 경호동 211-1 지도 보기				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 5509	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	124,497,000원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2023.11.21
최저입찰가	(70%) 87,148,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.11.21
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.02.15
경매청구금	50,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	107.40㎡(32.49평)	토지면적	261.00㎡(78.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	경호동 211-1	대	261㎡ (78.95평)
건물	대경도6길 2-2	단층주택	51㎡ (15.43평)
건물	대경도6길 2-2	단층주택	18.9㎡ (5.72평)
제시외건물	대경도6길 2-2	다용도실	6.0 ㎡(1.82평) 포함
제시외건물	대경도6길 2-2	가추	31.5 ㎡(9.53평) 포함

진행	(입찰30일전)

2024-05-07 유찰

(100%) 124,497,000원

2024-06-17 진행

(70%) 87,148,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 여수시 경호동 소재 "대경도내동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 골프장 등이 소재하는 해안주택지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서에 위치하며 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 지적상 동측 및 남측으로 세로에 접하고 있으나, 현 남측으로 세로(불)에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
6) 제시목록 외의 물건= 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 2동으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 목제창 및 새시창임.
2) 이용상태= 단독주택임.
3) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 다용도실 및 가추가 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계는 미상임, - 주택의 공부상 지붕은 스레이트지붕이나, 현 강판지붕임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 주택의 공부상 지붕은 스레이트지붕이나 현황은 강판지붕임

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 경호동 도서지역에 소재하며 주변은 전 및 농가주택으로 형성됨. 차량 접근성은 양호함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 여수시 경호동 소재 "대경도내동마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.15.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	278,714,500원	153,499,500원	55.04 %	2회
6개월	10건	320,303,664원	194,594,600원	60.63 %	1.6회
12개월	19건	250,288,251원	157,284,684원	62.8 %	1.7회